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家装一直盯着也徒劳?家装监理师道出验收秘密

网慧验房 其他攻略2021-08-17 09:04

作者:网慧验房

新房交付后,装修是件大事。有些业主怕麻烦,会委托装修公司帮忙,却又担心后续偷工减料等“猫腻问题”,于是会选择全程盯着,但对于不懂装修知识的小白业主来说,该重视的问题还是会忽略,一直盯着也是徒劳无功。

今天就来科普一下,家装哪些施工环节业主需重点盯着?

一、材料都备好,准备进场时

装修材料(乳胶漆、瓷砖、板材)等进场时需要业主现场查验,重点检查是否与合同约定的品牌相符,材料资质文件齐全,有无破损、货不对板等质量问题。

二、每道施工工艺中间和结束后(节点验收是重点环节)

家装中的每一道工序,如水电、瓦工、木工等工序完成后,对应的验收工作相当关键。且每一道工序也关系着后续装修的好坏,一定要重点监工。

因装修节点验收存在诸多隐蔽工程,有的业主即便在现场监工,也易忽略细节问题,较好找家装监理师做重点验收。(以下分享几项节点验收的查验项目)

水路验收:

1. 检查水管等配件是否符合标准,冷热水器需左冷右热,为确保热水器、淋浴正常安装,预留水管间距保持在15厘米左右。安装的龙头、管道接口严密,无漏水痕迹。

2. 水路必须进行打压试验,查看管道接口处有无渗水,检查水管接头熔接的质量(排查热水管是否出现高温脱胶的可能性),有地漏的地面必须做坡度设计。

注意:所有的防水施工,防水涂料涂刷完,业主需仔细检查涂刷部位情况,重点检查墙角、管道的根部,其关系到后续漏水问题,前期只要防水不到位,立刻重做,否则装修完再返工,难度系数翻好几翻。

电路验收

1. 做绝缘电阻值测试,通电实验

2. 基础查验电线使用是否符合标准,线径布局合理,常见电线管有16和20管,比如一般照明、插座使用横截面积为2.5平方毫米的铜线等。且电线铺设时,如果出现交叉处要局部开槽。

木工验收

重点验收门窗、吊顶、地板等木制品,表面完好无破损变形,吊顶木质框架应保持平直,分割线均匀顺直,门窗开闭顺畅。

注意木制品需做干燥处理,检查表面是否涂刷防火及防腐材料。

总之对于室内装修算是个大工程,想要把控装修品质,尽量紧盯各个工序的节点验收,非专业人士的话可以交给家装监理师来完成。

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